금융경제 검색 결과

66 개의 검색 결과가 있습니다.

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무설정 아파트론 세입자 동의 없이 신청 가능한 이유

무설정 아파트론 세입자 동의 없이 신청 가능한 이유에 대해서 정리해 보도록 하겠습니다. 아파트를 소유하고 있거나 배우자 명의, 공동명의로 되어 있을 때, 등기상 설정을 하지 않고 간편하게 신청부터 승인까지 가능하기 때문에 편리하다는 장점이 있습니다. 하지만 일반적인 담보대출과 비교했을 때, 금리가 높은편에 속하니 신청을 하기 전, 신용점수 및 본인의 DSR 이나 LTV 사용 비율 등을 여러가지 따져 보고 후순위 또는 무설정 아파트론 가운데 유리한 방향으로 결정 하셨으면 합니다. 무설정 아파트론 이란? 일반적인 주택담보대출과는 성향이 다릅니다. 가장 큰 특징이라고 하면 아파트를 담보로 소득을 확인하는 것은 동일하지만 등기부등본에 설정이 이루어지지 않는다는데 있습니다. 즉, 실제 거주를 하고 있지 않아 세입..

2024. 4. 4. 16:23

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전세금 반환대출 세입자에게 돌려줘야 하는 돈이 부족할때

세입자와 전세계약이 만료되는 시점에는 전세금은 반환해 돌려줘야 합니다. 하지만 실제는 그대로 돈을 가지고 있기 보다는 다른곳에 사용을 하는것이 일반적 입니다. 이런 상황에는 전세금 반환대출을 통해 자금을 활용해야 하는데 이용하고자 하는 금융사에 따라 조건이나 한도가 달라질 수 있습니다. 이 글에서는 전세금 반환대출 조건 및 한도가 부족할 때 대체 할 수 있는 방안들에 대해 다루어 보도록 하겠습니다. 전세금 반환대출 이란? 전세금 반환대출은 집주인이 계약이 종료되는 시기에 최초 계약되었던 전세금을 돌려주기 위해 금융기관을 이용하는 주택담보 가운데 하나 입니다. 전세퇴거자금, 전세보증금반환대출, 세입자반환자금 등의 이름으로 불리기도 합니다. 부동산 상승기에는 가치가 지속적으로 상승하고 있기에 자금을 마련하는..

2024. 3. 21. 17:24

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무설정 아파트 담보대출 무직자, 주부 당일 승인

무설정 아파트 담보대출 무직자, 주부 당일 승인을 위한 자격 조건에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. 일반적으로 주택을 담보로 융자를 받을 때 등기부등본에 채권최고액이 기재가 되고 소득 및 재직확인 후, DSR 여부에 따라 한도가 산정 됩니다. 하지만 오늘 주제인 무설정 아파트 담보대출 이용은 조금은 다른 구조로 이루어 지고 있습니다. 주택을 소유하고 있는 차주 뿐만 아니라 배우자, 공동명의 까지 지분에 해당하는 만큼이 아닌 동등한 조건을 행사할 수 있습니다. 가장 큰 특징은 당일 승인이 가능하다는것과 이름 처럼 등기상 설정없이 간편하게 활용이 가능하다는 부분 입니다. 한도비교하기 무설정 아파트 담보대출 신청대상 아파트, 오피스텔, 연립, 다세대 주택을 소유자, 배우자, 공동명의 금융사에 따라 이용 가능한..

2024. 1. 4. 06:24

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전세보증금 반환대출 DSR 예외 적용 조건

전세보증금 반환대출 DSR 예외 적용 조건 관련 내용에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 최근 전세가격이 다시 상승을 하고 있다는 뉴스 기사를 접했습니다. 역전세를 비롯해 아파트시세가 전세 계약 당시 보다 하락을 했다거나 비슷한 상황이라면 반환을 하는데 어려움을 겪는 차주분들이 적지 않다는 통계가 있었는데 다행 이라는 생각도 듭니다. 올해 7월 부터 한시적으로 전세보증금 반환대출 관련 예외적인 규정을 적용 합니다. 내년 7월까지 반환자금을 알아보고 있다면 현재 시행되는 제도를 비롯해 예외적인 기준을 받았을 때 어떤 부분들이 유리한지 여부를 체크해 보셔도 좋을 듯 합니다. 전세보증금 반환대출 세입자에게 반환해야 하는 전세보증금이 부족한 집주인이 현금을 보유하고 있지 않다면 은행을 비롯해 금융기관을 통해 자금을 ..

2023. 12. 18. 15:22

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햇살론 추가대출자격 저신용자도 가능한 조건

햇살론 추가대출자격 저신용자도 가능한 조건 입니다. 정책자금을 알아보는 비중이 급증했습니다. 가장 큰 이유는 연체율 증가로 인한 심사기준의 강화 입니다. 지난 6월을 기준으로 시중은행의 평균 승인 점수는 940점대 입니다. 자체적으로는 별다른 조치를 하지 않았다고 하지만 은행연합회에서 확인하는 자료들을 보면 변경이 있었다는 사실들을 유추해 볼 수 있습니다. 이로인해 기존에 정책자금을 이용하고 있거나 사용경험이 있는 분들은 다시 가능 여부를 확인하기도 합니다. 올해 배정안 가운데 햇살론은 2조원이 넘는 승인 금액을 보이고 있어 다른 서민금융들과 비교했을 때, 압도적인 비율을 보이고 있기도 합니다. 햇살론 이란? 과거에는 생계와 대환을 별도로 구분지었습니다. 이제는 그러한 구분없이 한도가 산출되면 원하는 곳..

2023. 8. 23. 12:32

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후순위 아파트담보대출 조건이 서로 다른 이유

후순위 아파트담보대출 조건이 서로 다른 이유에 대해 알아보도록 하겠습니다. 후순위라 함은 보편적으로 이미 가지고 있는 주택담보대출을 그대로 유지한채 추가적인 이용을 할 때 모두 통용되는 의미라고 할 수 있습니다. 이를 세분화 해본다면 생활안정자금이나 사업자금이 대표적인 두가지 목적 이라고 할 수 있습니다. 후순위 아파트담보대출 일반적으로 적용이 되는 기준은 어떻게 될까요? 인터넷이나 금리비교가 가능한곳들을 보면 70%, 80%, 90% 이런 말들이 나옵니다. 이미 알고 계신 분들도 있겠지만 KB부동산시세와 대비했을 때 금융사마다 적용 할 수 있는 비중을 의미 합니다. 예를들어 주택 가격이 5억인 아파트라고 한다면 아래와 같은 기준을 적용해 볼 수 있습니다. 70% 적용시 3억 5천만원 80% 적용시 4억..

2023. 3. 15. 13:12