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금융경제

사업자 주택담보대출 한도 계산 LTV 80%와 DSR 예외 적용 방법

사업자 주택담보대출 한도 계산 방법을 이해하기 위해서는 LTV(Loan to Value)와 DSR(Debt Service Ratio) 개념을 명확히 아는 것이 중요합니다. 특히, 사업자의 경우 주택담보대출 한도는 LTV 80%와 DSR 예외 적용을 통해 결정될 수 있습니다. 이번 글에서는 이러한 기준들을 자세히 설명하고, 한도를 계산하는 방법을 알려드립니다.  1. LTV(Loan to Value)란?LTV는 주택의 담보가치 대비 대출금 비율을 의미합니다. 예를 들어, 주택의 평가 가치가 1억 원이고 LTV가 80%라면, 최대 8천만 원까지 대출이 가능합니다. 사업자 주택담보대출에서는 일반적으로 LTV 한도가 80%까지 허용됩니다.2. DSR(Debt Service Ratio)이란?DSR은 연간 총소득 ..

2024. 7. 22. 10:53
금융경제

전세퇴거자금 대출 한도 은행 vs 2금융권 DSR 차이

전세퇴거자금대출은 전세 계약이 만료되었을 때, 임차인이 보증금을 반환받지 못하는 상황에서 이를 해결하기 위해 제공되는 대출입니다. 은행 및 2금융권에서 이러한 상품을 통해 임차인의 재정적 부담을 덜어줄 수 있습니다. 오늘은 은행 vs 2금융권 DSR 차이 및 전세퇴거자금대출의 한도, 조건, 금리 등 전반적인 부분들에 대해 비교해 보도록 하겠습니다.  은행 VS 2금융권 전세퇴거자금대출 차이전세퇴거자금대출은 임차인이 전세 보증금을 반환받지 못할 경우 이를 해결하기 위해 제공되는 대출 상품입니다. 은행과 2금융권에서 제공하는 전세퇴거자금대출에는 여러 차이점이 있습니다. 이번 포스팅에서는 은행과 2금융권 전세퇴거자금대출의 차이점에 대해 자세히 알아보겠습니다.   1. 금리은행: 일반적으로 3%~4%의 낮은 금..

2024. 6. 24. 10:15
금융경제

다주택자 전세금 반환 대출 조건 및 금융사 선택 방법

최근 부동산 시장이 급변하면서 많은 다주택자들이 전세금 반환에 대한 부담을 느끼고 있습니다. 특히, 전세금을 돌려줘야 하는 시점에 현금 흐름이 원활하지 않다면 큰 어려움을 겪을 수 있습니다. 이에 따라 '다주택자 전세금 반환 대출'이라는 금융 상품이 주목받고 있습니다. 이 글에서는 다주택자를 위한 전세금 반환 대출의 개념과 장점, 그리고 고려해야 할 사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.  1. 다주택자 전세금 반환 대출 이란?다주택자 전세금 반환 대출은 다주택자가 세입자에게 전세금을 반환할 수 있도록 돕는 대출 상품입니다. 일반적으로 다주택자들은 여러 채의 주택을 소유하고 있으며, 이로 인해 전세금 반환 시점이 겹칠 수 있습니다. 이때, 필요한 자금을 마련하는 데 어려움을 겪지 않도록 금융 기관에서 제공하..

2024. 6. 21. 12:06
금융경제

햇살론 대출자격, 놓치지 말아야 할 모든 정보!

안녕하세요, 여러분! 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 햇살론 대출자격에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 저신용자와 서민들에게 큰 도움이 되는 햇살론, 과연 누구나 받을 수 있는 것일까요? 지금부터 햇살론 대출 자격 요건을 속속들이 파헤쳐 보겠습니다.  1. 햇살론이란?햇살론은 신용등급이 낮거나 소득이 적은 분들을 위한 서민 금융상품으로, 정부가 보증하는 대출입니다. 금융권에서 대출받기 어려운 분들을 위한 제도로, 비교적 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 것이 큰 장점입니다.  2. 대출 자격 요건햇살론을 받기 위해서는 몇 가지 요건을 충족해야 합니다. 주요 자격 요건을 하나씩 살펴보겠습니다. 1. 신용등급저신용자: 주로 신용등급 6등급 이하의 저신용자를 대상으로 합니다.신용평가: KCB나 NICE 등의 ..

2024. 6. 13. 11:48
금융경제

후순위 아파트 담보대출 추가 자금 마련하기

후순위 아파트 담보대출은 기존의 아파트 담보대출을 유지하면서 추가 자금을 마련하는 방법입니다. 이를 통해 긴급한 자금이 필요할 때 유용하게 활용할 수 있지만, 그 과정에서의 장단점을 충분히 이해하고 신중히 접근해야 합니다. 아래는 후순위 아파트 담보대출로 추가 자금을 마련하는 방법과 관련된 정보입니다. 후순위 아파트 담보대출의 이해 후순위 담보대출이란?후순위 담보대출은 기존의 선순위 담보대출(예: 첫 번째 아파트 담보대출) 이후에 동일한 아파트를 담보로 추가로 받는 대출입니다. 선순위 대출금이 변제된 후 남은 금액으로 변제되기 때문에, 변제 우선순위가 낮습니다. 장점과 단점장점추가 자금 확보: 이미 담보로 설정된 아파트를 이용해 추가 자금을 마련할 수 있습니다.자산 활용도 증대: 아파트 자산을 최대한 활..

2024. 6. 12. 11:20
금융경제

새마을금고 아파트 담보대출 한도 LTV 80% 신청 방법

새마을금고 아파트 담보대출 한도 LTV 80% 신청 방법에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 은행에서 제공하는 한도 보다 많은 금액을 사용해야 하는 상황이거나 등급이나 소득 등 기준이 조금 부족해서 부결이 되었을 때 차선책으로 알아보는 금융사 입니다. 직장인 보다 사업자의 비중이 높은편이기도 합니다.  새마을금고는 2금융권에 속해 있습니다. 협동조합이라고 부르기도 하고 상호금융기관이라고 하기도 합니다. 법인 단위의 형태로 운영이되고 있어 지점마다 사용 할 수 있는 금액을 비롯해 조건들이 달라질 수 있습니다. 아파트 담보대출 한도 비교를 할 때 70% 이상을 사용해야 하는 경우 주로 알아보는 곳이기도 하지만 지점별 차이가 있다는 부분을 알고 계셔야 합니다.새마을금고 아파트 담보대출새마을금고 아파트 담보대출은 이..

2024. 6. 3. 11:54